La Grange Durand — Candillargues & 34 - Hérault

Située face à la mairie, au cœur du centre ancien de Candillargues, la Grange Durand est un bâtiment patrimonial emblématique, vacant depuis plusieurs années. Sa réhabilitation s’inscrit dans la démarche engagée par la Commune pour revitaliser son cœur de village, renforcer l’offre de commerces de proximité et proposer de nouveaux logements accessibles.

Porté par La CleF en partenariat avec la Commune de Candillargues, le projet transforme la Grange en un lieu de vie mixte associant commerces et logements. Au rez-de-chaussée, près de 300 m² accueilleront trois activités de proximité : une boulangerie-pâtisserie, une boucherie-charcuterie et un bar-restaurant, autour d’une terrasse et d’un espace public requalifié. À l’étage seront créés quatre logements locatifs T3 d’environ 68 m², complétés par des loggias et des mezzanines.

L’ambition est double : préserver et valoriser l’architecture de la Grange — murs en pierre, charpente, grandes ouvertures — tout en lui donnant de nouveaux usages adaptés aux besoins du village. La réhabilitation privilégie la sobriété foncière, le réemploi des matériaux existants, la performance énergétique et le confort d’été.

Le projet repose sur un bail à construction de longue durée : la Commune reste propriétaire de son patrimoine tandis que La CleF finance la réhabilitation, réalise les travaux puis assure la gestion des commerces et des logements. Ce montage permet de maintenir dans la durée des loyers maîtrisés, compatibles avec l’activité des commerçants et les ressources des ménages.

Avec la Grange Durand, La CleF illustre sa raison d’être : réinvestir les bâtiments existants des centres-villes et villages pour y créer un immobilier utile, abordable et durable, au service de ceux qui font vivre le territoire.